【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若透天樓房僅有部分供出租或營業(yè)使用，於出售時要如何申報奢侈稅？
 
該局表示，倘有部分面積供營業(yè)使用或出租，因與奢侈稅條例第5條第1款排除課稅規(guī)定要件不符，應(yīng)依規(guī)定課徵奢侈稅。惟考量透天房地如大部分樓層符合奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定係供自住使用，僅部分樓層供營業(yè)使用或出租，因一般樓房各層之用途別原則上不受他層之影響，爰銷售時準(zhǔn)按供營業(yè)使用或出租樓層比例計算課徵奢侈稅。
 
至於計算樓層比例時，究應(yīng)以建物登記謄本或房屋稅籍資料所載之樓層數(shù)為準(zhǔn)，因該透天樓房實際使用情形與前開登載情形未必一致(例如有違章增建樓層或未辦保存登記等情形)，易生認(rèn)定爭議?；渡莩薅惲⒎ㄒ庵技昂侠碚n稅考量，明定以透天樓房實際總樓層數(shù)為準(zhǔn)計算比例課稅，以利徵納雙方遵循。